新界村落的邻舍纠纷通常涉及边界问题。新界土地有时没有清楚划分边界，阁下的邻居可能侵占了您的土地，而他并不知情；有时，邻居可能故意将划分边界的栏栅放置在阁下的土地上，以「偷取」土地，在此情况下，阁下便可控告邻居侵占他人土地。

A. 甚么是侵占他人土地？

任何人如没有获得批准，故意进入或停留属于他人的土地上，或直接放置任何物品在该土地上，便属侵占他人土地。

侵占他人土地的例子包括：

1. 踏足他人土地；
2. 在他人土地上驾驶；
3. 占据他人土地；
4. 将土地占有人逐出该土地；
5. 拆卸或破坏在他人土地上永久存在的物件；
6. 在他人土地上停泊车辆；及
7. 在自己土地竖立的物件侵占邻居土地的上空，或容许已竖立物件侵占他人土地的上空，例如悬垂植物。

如被告人故意进入侵占的土地，他便不能辩称误以为土地属于自己，或辩称他有权进入该土地范围。

B. 谁可提出诉讼？

土地拥有人有权控告他人侵占其土地。如租客正占用该土地，他便是适当的原告人，有权控告他人侵占土地；在此情况下，业主并没有提出起诉的权利。

如案件涉及妨扰事故，除非土地拥有人的家人对土地拥有足够的操控权，否则他们亦没有权控告他人侵占土地。例如一名寡妇绝对占有该土地，尽管她不是土地的拥有人或租用人，她亦有权向入侵土地者采取法律行动。

C. 补偿

1. 赔偿

如侵占土地导致原告人遭受实际损失，例如土地因遭受破坏而贬值，原告人便有权取得赔偿，以补偿他的损失。如被告人占用原告人的土地，原告人可获得的赔偿便会是使用土地应支付的合理费用。

2. 禁制令

法庭可颁下禁制令停止侵占土地的行为，或禁制侵占土地的威吓行为。

3. 重夺土地占用权

一旦侵占者已占用原告人的土地，原告人可向法庭申请重夺土地的占用权，强制被告人离开。